Субсидии

Наша компания работает по реализации программы городских субсидий, предоставляя нашим клиентам возможность решить свой квартирный вопрос с помощью государственных средств.

Объекты компании, по которым в качестве оплаты принимаются субсидии:

Государственные субсидии - денежные средства, пособия, финансовая помощь, выделенные из государственного бюджета местным органам власти, предприятиям, населению и предназначенные на строго определенные цели.

Безвозмездная Жилищная Субсидия - имеющая целевое назначение полная или частичная оплата стоимости жилого помещения.

Предлагаем Вам рассмотреть главные вопросы, которые возникают в связи с получением субсидии: как очередникам с помощью безвозмездной субсидии обзавестись жильем, каков порядок и условия предоставления такой льготы, и т.д.

1. Кто имеет право получить субсидии.

Право на безвозмездную материальную помощь имеют жители столицы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий (но только те очередники, которые встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года). Порядок предоставления безвозмездных жилищных субсидий в Москве регулируется городским законом № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

2. На что разрешено использовать субсидию.

Денежная помощь может быть использована по желанию очередников:

на финансирование для приобретения жилья высокой степени технической готовности;
на приобретение квартиры на вторичном рынке на выбор: как на территории Москвы, так и за ее пределами (на территории РФ);

3. На что запрещено использовать субсидию.

Субсидия не может быть использована на приобретение жилья:

не отвечающего стандартам благоустройства в Москве, при отсутствии одного из городских удобств, либо типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта;
находящегося под арестом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем;
на которое у продавца жилого помещения отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилое помещение;
не соответствующего по размерам площади жилого помещения, в том числе с учетом занимаемого жилья, минимальной норме предоставления для семьи данного состава и численности.

Размер субсидии определяется исходя из следующих размеров площади приобретаемого жилого помещения:

Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на одного человек;
36 квадратных метров на одинокого проживающего в занимаемом жилом помещении гражданина или единственного гражданина, состоящего на учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении.
50 квадратных метров на двух граждан;
70 квадратных метров на трех граждан;
85 квадратных метров на четырех граждан;
по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан.

Жители города Москвы, имеющие право на субсидию, вправе приобрести жилплощадь с помощью безвозмездной субсидии более установленной законной нормы и вообще без ограничения площади, если они доплатят за «лишние» метры за счет собственных или привлеченных средств, в том числе ипотечного кредита.

Нормативно-правовые акты:

О правилах и порядке оформления субсидий в городе Москве Вы можете ознакомиться:

1. Постановление правительства Москвы № 24-ПП от 23 января 2007 года.

2. Закон города Москвы от 14 июня 20065года № 29.

3. Постановление правительства Москвы № 306-ПП от 2 мая 2006 года.

СХЕМА ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ ОЧЕРЕДНИКОМ г. МОСКВЫ

	УПРАВА РАЙОНА решение жилищной комиссии о возможности предоставления субсидии
	УПРАВЛЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. МОСКВЫ В АО подготовка документов на подпись Префекта
	ПРЕФЕКТУРА АО выдача Распоряжения Префекта
	ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. МОСКВЫ подписание Свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища и передача его в ГУП «АРЖЗС»
	ГУП Г. МОСКВЫ «АГЕНТСТВО ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ И СУБСИДИЙ» Передача Очереднику Свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии, за- ключение с Очередником Безвозмездного договора по оказанию услуг по оформлению и предоставлению на согласование в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы документов, необходимых для предоставления субсидии на строи- тельство или приобретение жилища
	БАНК МОСКВЫ заключение с Очередником Договора именного блокированного целевого счета
	ГУП Г. МОСКВЫ «АГЕНТСТВО ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ И СУБСИДИЙ» Консультирование по вопросам приобретения жилища, предоставление списка аккредитованных Застройщиков и новостроек
	ЗАСТРОЙЩИК заключение с Очередником Договора на покупку квартиры
	ГУП Г. МОСКВЫ «АГЕНТСТВО ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ И СУБСИДИЙ» экспертиза документов и передача Заявки на перечисление субсидии
	ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. МОСКВЫ Организация перечисления субсидии
	БАНК МОСКВЫ перечисление субсидии на целевой счет Очередника и списание денежных средств на р/сч Застройщика